Design avec un budget

Passez-vous des samedis après-midi tranquilles à parcourir les pages des revues de design intérieur et extérieur, en souhaitant que votre budget vous permette d’embaucher un designer intérieur pour reproduire l’intérieur des pages de la revue? Souvent, des pièces bien conçues peuvent être réalisées en changeant de petits éléments; vous pouvez donner à une pièce une personnalité entièrement nouvelle. Il suffit parfois d’ajouter quelques coussins colorés ou de ramasser un pinceau pour que votre pièce ressemble à un magazine.

L’une des solutions les plus courantes pour une salle ennuyeuse est la couleur. Mettre à jour la couleur d’un seul mur dans n’importe quelle pièce lui donnera un aspect entièrement nouveau.

• Des couleurs plus chaudes peuvent rendre une pièce plus confortable et plus accueillante.
• Des couleurs plus froides telles que le gris ou le blanc peuvent donner à une pièce une atmosphère plus industrielle.
• Les couleurs claires et aérées ouvrent un espace.
• Les couleurs sombres et profondes peuvent faire paraître une pièce petite.

Ajouter des accessoires décoratifs à des pièces que vous possédez déjà peut également faire une grande différence. Par exemple, si votre canapé n’est pas aussi passionnant qu’il n’était, essayez d’y rajouter quelques oreillers décoratifs amusants. Rappelez-vous que les jetés et les coussins, lorsqu’ils sont choisis comme accents, peuvent vraiment donner une nouvelle vie à un meuble fatigué. Les tissus peuvent également ajouter une belle douceur à une pièce.

Un autre changement abordable consiste à déplacer les œuvres d’art qui se trouvent déjà dans une pièce. Utiliser les mêmes cadres, mais changer les images peut facilement créer un nouveau thème ou une nouvelle ambiance, et combiner plusieurs images différentes dans des finitions et des tailles différentes peut donner un aspect renouvelé.

La mise à jour de l’éclairage peut changer radicalement l’ambiance d’une pièce. Essayez d’installer un nouvel appareil ou simplement de remplacer les abat-jours des appareils actuels. L’installation de gradateurs (dimmer) peut également apporter un changement intéressant.

Entretien d’automne

Voici quelques tâches d’entretien de la pelouse et de la maison qui vous aideront à vous préparer pour l’hiver :

Les bases de l’entretien des pelouses d’automne

L’automne est un bon moment pour que les nouvelles semences de graminées prennent racine, alors envisagez de les réensemencer dans des zones dénudées. Le réensemencement élimine également les zones de croissance des mauvaises herbes au printemps. Fertilisez votre pelouse une fois de plus avec un engrais riche en azote pour favoriser la croissance des racines. Considérez un engrais à gazon “hivérisant”.

C’est une bonne idée de ramasser les feuilles et les débris de votre pelouse à l’automne; assurez-vous de ramasser les zones où le chaume s’est accumulé.

Coupez votre pelouse une dernière fois après qu’il a cessé de pousser, mais avant la première neige. Ajustez votre réglage de tondeuse pour couper votre pelouse à environ un pouce. La tonte finale doit être effectuée avec une ensacheuse pour ramasser l’herbe coupée, les feuilles égarées et autres débris, ce qui laisse moins de place à la moisissure.

Lutte contre la moisissure des neiges

La moisissure des neiges est l’une des maladies de la pelouse les plus courantes et se manifeste généralement au printemps. À mesure que la neige fond, elle découvre une pelouse qui a passé plusieurs mois sous la neige, sans air et sans soleil. Dans son environnement froid, humide et sombre, la moisissure se forme lentement, laissant les brins d’herbe morts et bruns. De nouvelles herbes pousseront derrière elle, mais à moins que vous ne les ratissiez vigoureusement, la nouvelle croissance sera lente et mince.

Aération

L’aération de votre pelouse est un excellent moyen de réduire le chaume, de décoller le sol compacté et de permettre à l’eau et aux nutriments d’atteindre les racines de votre pelouse.

Entretenir les gouttières

Enlevez tous les débris des gouttières pour que l’eau puisse s’écouler correctement, ce qui minimise l’eau stagnante et ralentit le processus d’expansion de gel / dégel qui se produit en hiver. Les gardes de gouttière peuvent empêcher les débris de pénétrer dans la gouttière. Les becs vers le bas dirigent le flux d’eau loin de la maison, prévenant ainsi les dommages.

Tailler les arbres et arbustes

Soyez aux aguets pour les grandes branches mortes; les branches détachées accrochées dans les arbres; le bois pourri; et les fissures ou les fentes dans le tronc.

Conseils de tâches ménagères

Est-ce que la simple pensée d’aborder vos tâches ménagères hebdomadaires vous épuise?

Suivez simplement ces conseils pour rendre les tâches plus faciles à gérer :

Salle de bains

• Nettoyez rapidement la douche et le bain après chaque utilisation. Gardez une éponge ou une raclette dans la douche, avec le jet de douche quotidien, pour éliminer l’accumulation de résidus de savon et de moisissures.

À portée de main

• Les lingettes désinfectantes, même les lingettes pour bébé, sont un excellent moyen de nettoyer rapidement quelque chose lorsque vous faites des dégâts. Si elles sont à portée de main, vous êtes plus enclin à nettoyer le désordre immédiatement que de le remettre à plus tard. Rassemblez toutes les fournitures dont vous aurez besoin pour effectuer une tâche avant de commencer. Vous passerez moins de temps à voyager de pièce en pièce recherchant les produits dont vous avez besoin.

Battre la minuterie

• Vous n’avez pas à découper un après-midi entier pour prendre soin de votre ménage. Réglez une minuterie à 15 ou 30 minutes et vous constaterez que lorsque vous êtes à l’horloge, vous serez plus efficace et moins distrait. En programmant vos tâches dans des segments plus courts, vous n’aurez pas l’impression de prendre autant de temps.

Assurance habitation

À quand remonte la dernière fois où vous avez pensé à votre couverture d’assurance?

• La partie structurelle de l’assurance couvre généralement les dommages tels que le feu et la fumée, la foudre, les tempêtes de vent et de grêle, les véhicules, les explosions et les avions ou autres objets qui tombent. Le forfait doit également inclure la protection contre le vol, le vandalisme, les émeutes ou l’agitation civile, le gel ou la fuite soudaine d’eau du système de plomberie ou des appareils, le bris de verre et la déchirure soudaine des systèmes de chauffage ou de refroidissement.
• Une police d’assurance habitation complète devrait couvrir votre maison, toute structure qui y est attachée, comme un porche ou un garage, et tous les bâtiments non attenants de votre propriété qui ne sont pas utilisés pour des affaires ou loués à des tiers. Les dommages causés par les inondations ou les tornades ne sont pas couverts par votre politique de propriétaire habituelle. Votre agent d’assurance peut vous fournir des informations sur la couverture des catastrophes naturelles.
• La partie des biens personnels de l’assurance protège les choses dans votre maison, comme les vêtements et les meubles. Vous devez également protéger vos biens personnels lorsque vous êtes loin de chez vous, les choses que vous prenez avec vous en vacances. Cependant, il est important que vous sachiez que des limites particulières peuvent s’appliquer à certains types de biens personnels; par exemple, des billets de banque et des pièces rares, des valeurs mobilières, des collections de timbres, des bijoux et des fourrures, des armes à feu, de l’argenterie / de l’or, des tapis, des tapisseries et des tableaux. Des limites plus élevées sur la plupart de ces éléments sont offertes par des mises à niveau de la police ou en souscrivant une police distincte pour ces éléments.
• Vérifiez que votre police est rédigée pour inclure les coûts de remplacement et considérez prendre une couverture de l’inflation. La couverture des coûts de remplacement de vos biens personnels signifie que l’assurance paiera pour réparer ou remplacer vos biens personnels couverts.
• Comment savoir si vous n’avez pas assez ou trop d’assurance? Commencez à l’aide d’un inventaire pour vous aider à évaluer vos besoins en assurance. Vous devez d’abord savoir combien il en coûterait pour reconstruire votre maison aujourd’hui sur votre terrain existant.
• Pour l’inventaire de vos biens, indiquez chaque article dans votre maison, votre grenier et votre garage, lorsque vous l’avez acheté, son coût initial et sa valeur estimée. Il est également utile d’avoir des photographies ou une bande vidéo de vos biens. Préparez quelques séries de photos ou de vidéos. Conservez une copie dans un coffre-fort ignifuge à la maison ou dans un coffre de sécurité. Le fait de marquer vos articles avec un numéro d’identification personnel tels que les quatre derniers chiffres de votre numéro d’assurance sociale (ne mettez pas votre numéro complet, car cela vous rendra vulnérable au vol d’identité) facilitera la récupération des objets volés.
• Si vous avez besoin de déposer une réclamation, l’inventaire vous facilitera la tâche et vous assurera une indemnisation pour pratiquement tout. Pour tout objet qui ne figure pas sur votre liste lorsque vous déposez une réclamation, vous ne serez pas indemnisé alors que vous aviez pourtant payé pendant des années pour l’assurer.
• Une police de propriétaire de maison inclura également une couverture «responsabilité personnelle». En d’autres termes, l’assurance prévoit des paiements pour les dommages corporels ou matériels pour lesquels vous ou un membre de votre famille qui vit avec vous pouvez être légalement responsables; par exemple, si une personne est blessée accidentellement chez-vous, par exemple en tombant dans les escaliers et se cassant une jambe, ou si votre échelle tombe sur la voiture de votre voisin et l’endommage. La responsabilité personnelle comprend également les paiements médicaux à des tiers, ce qui signifie que si quelqu’un est accidentellement blessé sur votre propriété ou est accidentellement blessé par vous ou un membre de votre famille qui vit avec vous, l’assurance couvrira les frais médicaux jusqu’à une certaine limite.
• En cas de litige, votre couverture de responsabilité personnelle comprend le coût de votre défense, que vous soyez responsable ou non, contre une action en justice assurée ou couverte. Environ un propriétaire sur trois a une couverture d’assurance adéquate. Prenez le temps aujourd’hui pour vous assurer d’être l’un d’eux.

Conseils d’entretien ménager

C’est le week-end et vous avez toute une liste de tâches ménagères à accomplir, mais il est important de garder votre maison en bon état. Prendre soin d’elle avec un entretien régulier est nécessaire pour maintenir sa valeur et assurer qu’elle fournira un abri confortable et sûr pour vous et votre famille.

Voici une liste de conseils d’entretien et de corvées que vous avez peut-être négligés :

Intérieur

• Les filtres à air pulsé doivent être changés au moins tous les trois mois pendant la saison de chauffage.
• Lorsque vous avez un robinet qui fuit, la rondelle de cette facette doit généralement être remplacée.
• Vous devez faire couler de l’eau froide dans votre broyeur à déchets.
• Vous pouvez utiliser un piston et un serpent de plombier pour déboucher vos drains.
• Vous pouvez utiliser une vis sans fin en acier pour déboucher les toilettes.
• L’aérateur (l’écran situé à l’extrémité du robinet) doit être nettoyé tous les trois ou quatre mois.
• Le feu dans votre foyer devrait être construit sur les chenets ou la grille, jamais sur le plancher de la cheminée.
• Jetez une poignée de sel dans votre foyer pour éviter la suie et ajouter de la couleur au feu.
• Le scellant pour béton permet de garder les planchers de béton non peints faciles à nettoyer.
• Vous pouvez nettoyer les planchers de bois franc avec de l’eau lorsque les planchers sont en polyuréthane.
• Les sols en bois dur doivent être cirés périodiquement lorsqu’ils ne sont pas en polyuréthane. Vous pouvez utiliser une cire spirit liquide ou en pâte.
• La cire d’émulsion d’eau est le meilleur vernis pour les sols en vinyle.
• Les conduites d’eau bruyantes doivent être réparées rapidement – la condition qui cause des tuyaux bruyants peut être accompagnée de vibrations pouvant entraîner le desserrage des raccords et des fuites.
• Les tuyaux gelés doivent être décongelés lentement pour empêcher la formation de vapeur, ce qui pourrait faire éclater le tuyau.
• Pour vous assurer que vos piles de détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone doivent être vérifiées régulièrement pour vous assurer qu’ils fonctionnent.
• Vous devez utiliser des composés de replâtrage pour remplir les trous de clous et les fissures dans les murs en plâtre et les panneaux de gypse.
• L’efflorescence est une substance poudreuse blanche qui apparaît parfois sur les murs de maçonnerie. Ce sont des sels solubles cristallisés qui peuvent être éliminés en frottant avec de l’eau et une brosse dure.
• Pour aider une fenêtre à glisser facilement, frottez le canal avec un morceau de paraffine.

Extérieur

• Les parties mobiles des portes de garage doivent être huilées tous les trois mois.
• Vous pouvez utiliser de la litière ou du sable pour la traction sur les trottoirs glacés, les marches et les allées; n’utilisez jamais de sel, car cela endommage le pavé.
• Votre toit doit être inspecté par un couvreur qualifié tous les trois ans.
• Les puits de lumière doivent être inspectés chaque fois que votre toit est inspecté, de sorte que les fuites et les interruptions autour des joints, du calfeutrage et des solins ne provoquent pas de fuites.
• Une solution simple que vous pouvez utiliser pour laver des fenêtres extérieures extrêmement sales est la même quantité de vinaigre et d’eau. Utilisez un morceau de papier journal froissé pour laver le verre afin d’éviter les peluches laissées par les serviettes en papier.
• Inspectez votre revêtement chaque année pour voir si les maisons à côté en bois doivent être repeintes; vérifiez si le calfeutrage autour des fenêtres et des portes s’est fendu et fissuré et remplacez-le si nécessaire; nettoyez le mildiou; éliminez les arbustes pour qu’ils ne touchent pas le revêtement.
• Votre bois de chauffage doit être entreposé à l’extérieur et loin de votre maison, et non directement sur le sol.

Conseils de rangement

Lorsque vous emménagez pour la première fois dans votre nouvelle maison, vous vous demandez comment vous allez la remplir. Et puis soudainement, vous vous demandez où est passé tout cet espace.

Faire un audit

Avant d’investir beaucoup de temps à décider où les choses doivent aller, regardez dans votre placard, vos filières et vos tiroirs pour déterminer ce qui peut être jeté ou donné. Pour les vêtements, il est conseillé de se débarrasser des articles que vous n’avez pas portés depuis plus de 12 mois.

Une grande partie des documents financiers et des documents de votre ménage peuvent être disponibles en ligne sur le site Web de la société fournisseur. Si tel est le cas, éliminez les anciens états financiers ou les factures auxquelles vous pouvez accéder plus facilement par voie électronique. Investissez dans une déchiqueteuse pour ces documents afin de protéger votre identité et vos comptes.

Il est très facile de laisser les meubles et les tiroirs encombrés avec le temps, en particulier lorsque vous devez nettoyer votre maison rapidement lorsque vous avez des visiteurs surprise. Désencombrez régulièrement ces tiroirs pour éviter d’accumuler des dépliants, des menus, des magazines et des journaux périmés. Cela les dégagera pour que vous puissiez stocker plus d’articles que vous devez rapidement atteindre.

Acheter des meubles à double usage

Si vous cherchez à remplacer des meubles usés dans votre maison, achetez des pièces qui peuvent également servir d’entreposage. Considérez une table basse qui a des tiroirs ou un pouf qui peuvent s’ouvrir et servir aussi à ranger vos couvertures.

Utiliser les pieds carrés gaspillés

Les propriétaires de maison perdent une partie de la superficie de leur maison car ils n’installent pas d’armoires ou d’étagères qui montent au plafond. Stockez les articles qui sont hors-saison ou qui dont vous avez rarement besoin sur les étagères supérieures où ils sont hors de portée. Cela permettra de libérer les étagères inférieures pour vous permettre d’accéder aux choses que vous utilisez régulièrement.

Élévateurs de lit

En augmentant simplement la hauteur de votre lit de quelques centimètres supplémentaires, vous pouvez gagner beaucoup plus d’espace de stockage qui est également caché. Des élévateurs de lit peuvent être trouvés dans des magasins de design et d’amélioration de la maison de différentes formes, styles, textures et couleurs pour compléter votre mobilier de chambre actuel. Ils sont peu coûteux et ne vous donnent pas seulement un espace de rangement supplémentaire, mais donneront également à votre chambre un nouveau look.

Éliminer les invités indésirables

L’été est un moment idéal pour se divertir. Il y a cependant des invités indésirables.

Les infestations de ravageurs sont plus qu’une nuisance. Le coût d’une infestation par un organisme nuisible pour un propriétaire se fait en deux temps : traiter le problème de ravageur existant et le coût de la correction des dégâts causés.

Voici quelques mesures que vous pouvez prendre dès maintenant pour vous aider à garder votre maison sans parasites pendant des années.

À l’intérieur de votre maison

• Affamez-les – gardez un couvercle étanche sur la poubelle et videz-la souvent. Nettoyez immédiatement les déversements et rangez les aliments tels que les céréales, la farine et le sucre dans des contenants de plastique plutôt que dans leur emballage d’origine.
• Séchez-les – certains ravageurs, tels que les cafards, peuvent survivre longtemps sans nourriture, mais ont besoin d’eau plus souvent pour survivre. Pour couper leur alimentation, assurez-vous de réparer les robinets, les lave-vaisselle et les machines à laver qui fuient immédiatement et de vider les pots de plantes d’eau en excès.
• Gardez-les à l’écart des fissures et des ouvertures le long des plinthes, derrière les éviers et autour des tuyaux et des fenêtres. Réparez les trous dans les moustiquaires des portes et des fenêtres.

En dehors de votre maison

• Recherchez les fissures et les trous à l’extérieur de votre maison et scellez-les. N’oubliez pas les points d’accès des services publics entrant dans la maison. Traitez également les dommages à la fondation et aux fenêtres du sous-sol.
• Vérifiez votre aménagement paysager. Raclez le paillis loin de la base de votre maison et gardez-le au minimum pour permettre un drainage adéquat. Coupez les branches et les arbustes des arbres pour qu’ils ne touchent pas la maison. Enlevez les souches de votre jardin.
• Gardez les piles de bois de chauffage empilées à l’extérieur de votre maison, loin de la maison et du sol.
• Assurez-vous que les sous-sols et les greniers sont bien ventilés et secs.
• Vérifiez le toit pour voir s’il y a des bardeaux pourris ou en décomposition et vérifiez également que vos gouttières ne contiennent pas de débris.

Ces étapes simples peuvent maintenant vous faire économiser beaucoup de maux de tête et d’argent à la longue.

L‘entretien des pelouses

Le soin et la patience font la différence entre une pelouse saine et luxuriante et une horreur brune toute séchée.

La plupart des gens sont fiers et soucieux de l’entretien de leurs pelouses, bien que les conditions météorologiques entravent souvent les meilleurs efforts du pouce vert. Et ce n’est pas simplement une question de beauté; le maintien du paysage de votre maison est important pour la valeur des propriétés.

Pour vérifier l’humidité du sol, insérez un tournevis dans le sol. S’il pénètre facilement dans le sol, il est humide. Sinon, vous savez que votre pelouse se dessèche.

Voici quelques conseils d’entretien de la pelouse:

• Minimiser la fertilisation. Les pelouses trop fertilisées et trop arrosées manquent généralement de ressources pour se développer sous le stress. Cela provoque des problèmes lors d’une sécheresse, car la pelouse n’a pas développé de système racinaire profond. Les pelouses fortement fertilisées ont également besoin de plus d’eau, de sorte que les propriétaires de maisons peuvent vouloir attendre l’automne pour le fertiliser.
• Une bonne règle à suivre pour tondre la pelouse : ne jamais couper plus d’un tiers de l’herbe à la fois. Tondre plus haut force l’herbe à se développer et à utiliser des racines plus profondes.
• Essayez le paillage – même si vous n’avez pas de tondeuse qui déchiquète. Laissez les coupures de gazon rester sur l’herbe. Les pelouses ont tendance à perdre plus d’eau et de nutriments par évaporation lorsque vous enlevez des rognures.
• Si vous n’avez pas aéré votre pelouse au printemps, pensez à le faire cet automne. L’aération crée de petits trous dans le sol qui permettent à l’eau de pénétrer plus profondément dans le sol et favorisent la croissance des racines.
• Entretenez votre équipement d’entretien de la pelouse. Affilez les lames de tondeuse au moins deux fois en été. Les lames émoussées déchirent le gazon, obligeant l’herbe à utiliser 40 à 60% d’eau de plus alors qu’elle peine à se remettre du stress.
• L’arrosage de 4h à 9h est idéal. L’irrigation pendant la journée gaspille de l’eau, car une grande partie de l’eau s’évapore dans la chaleur.

Arroser tous les deux jours permet d’économiser de 40 à 50% d’eau, et tenir compte de ces quelques conseils vous aidera grandement à l’entretenir et à profiter de votre pelouse malgré l’été chaud et sec.

La sécurité avec le gaz naturel

Le gaz naturel est un combustible polyvalent et propre qui est souvent utilisé pour chauffer votre maison, cuisiner des repas, chauffer de l’eau pour laver des vêtements secs et allumer le feu dans la cheminée. C’est un gaz non toxique, incolore, insipide et inodore.

Identifier une fuite de gaz:

Utilisez votre nez – Enbridge Gas NB ajoute une odeur au gaz naturel afin que vous sachiez rapidement s’il y a un problème. Si vous sentez une odeur similaire à celle d’une moufette ou d’œufs pourris, il peut y avoir une fuite de gaz naturel. Utilisez vos yeux – Vous ne pouvez pas voir le gaz naturel, mais si vous voyez une vapeur, un givre ou une zone importante de végétation brune, cela pourrait indiquer une fuite de gaz naturel. De plus, si vous constatez des bulles continues de zones humides ou inondées, ou de la poussière provenant d’un trou dans le sol pendant des conditions plus sèches, il peut y avoir une fuite de gaz naturel. Utilisez vos oreilles – Si vous entendez un sifflement aigu ou rugissant, il peut y avoir une fuite de gaz naturel.

Passez à l’action:

Les fuites de gaz peuvent être causées par des appareils défectueux, des raccords desserrés ou un problème avec les lignes de service à l’intérieur ou à l’extérieur de votre domicile ou de la conduite de gaz. Si vous identifiez une fuite de gaz, prenez immédiatement ces précautions:

• Quittez votre domicile ou votre région immédiatement.
• N’utilisez PAS d’interrupteurs électriques, d’appareils ménagers, de téléphones, de véhicules à moteur ou de toute autre source d’inflammation telle que des briquets ou des allumettes.
• Appelez la ligne d’urgence 24 heures sur 24 d’Enbridge Gas NB à partir d’un endroit sûr au 1 800 994-2762. NE supposez PAS que le problème a déjà été signalé ou que quelqu’un d’autre appellera.

Soyez prudents:

Vous devriez inspecter régulièrement votre chaudière; un four bien entretenu fonctionne plus efficacement et vous fait économiser de l’argent. Suivez les instructions du fabricant pour effectuer l’inspection. Voici une liste de contrôle pour inspecter votre chaudière:

• Assurez-vous que le four est exempt de poussière, de rouille ou d’autres signes de corrosion. Assurez-vous qu’il n’y a pas de peinture, de solvants, de chiffons, de papier ou tout autre produit combustible autour de l’espace.
• Vérifiez régulièrement le filtre à air, tous les deux mois. Remplacez ou nettoyez-le si nécessaire.

De nombreuses maisons ont des appareils à gaz naturel dans la cuisine. N’utilisez jamais les brûleurs ou le four de la cuisinière pour le chauffage domestique. Les cuisinières et les fours sont conçus uniquement comme des appareils de cuisson. Utilisés de manière incorrecte, ils présentent un risque d’incendie et de brûlure et une gamme de gaz défectueuse peut produire du monoxyde de carbone toxique.

Les séchoirs à gaz ont également besoin d’un contrôle périodique pour s’assurer que l’évent de la sécheuse est exempt de peluches. L’accumulation de peluches dans le tuyau peut provoquer un incendie. Consultez les instructions du fabricant pour savoir comment retirer les peluches du tuyau ou appelez un entrepreneur qualifié.

Vendre votre maison rapidement

En vous attardant à la mise en valeur de votre maison avant son entrée sur le marché, vous pouvez vous assurer qu’elle se présente bien, se démarque et ne détourne pas les acheteurs potentiels afin que vous puissiez vendre rapidement et au meilleur prix.

Modérer la personnalisation

• Vos étagères peuvent être remplies de livres et de figurines qui peuvent refléter vos intérêts personnels, mais pour les acheteurs, l’encombrement risque de les empêcher de voir véritablement les caractéristiques architecturales uniques et les pièces spacieuses de votre maison. Les photos de famille peuvent aider ou entraver une vente; les futurs propriétaires ne seront peut-être pas en mesure de voir au-delà des visages souriants de vos enfants qui tapissent les murs et de se voir construire leur propre avenir dans votre maison.
• Comme vous espérez déménager de toute façon, allez-y et rangez vos choses dans des boîtes en carton avant la journée portes ouvertes ou la présentation.
• Bien que les murs d’accentuation puissent se coordonner parfaitement dans votre mobilier ultramoderne, un acheteur potentiel de votre maison peut être immédiatement éteint et décider que la maison entière ne reflète pas son style. Pensez à peindre des murs d’une couleur neutre comme le beige ou taupe.

Ne pas surcharger l’acheteur avec des réparations

• S’il y a des problèmes dans votre maison, corrigez-les. Lorsque des acheteurs potentiels visiteront la maison et verront les taches de fuite sur le plafond ou la peinture écaillée, ils verront également les travaux futurs et supposeront que des problèmes d’entretien et de réparations plus importants se cachent derrière ces petits problèmes.
• Ceci est particulièrement vrai dans les cuisines et salles de bain, qui sont souvent les deux pièces qui font ou défont une vente. Les dépenses que vous aurez à payer en amont de votre maison seront moins chères que les bénéfices que vous pourriez perdre en réduisant le prix.

Maximiser l’exposition

• Profitez de moyens uniques pour commercialiser votre maison. Utilisez YouTube pour présenter votre maison gratuitement. Offrez des visites virtuelles aux acheteurs potentiels afin qu’ils découvrent le caractère unique et les points forts de la maison.
• Utilisez des sites de réseaux sociaux tels que Facebook pour créer un lien Web avec un profil de votre domicile, y compris images et description des fonctionnalités de votre maison. Envoyez le lien par courrier électronique à vos amis et demandez-leur de le transmettre à leurs connaissances.
• Lorsque vous photographiez votre maison à des fins promotionnelles, investissez dans un objectif grand-angle pour votre appareil photo afin que les pièces soient plus grandes et proportionnées. Lors d’une visite virtuelle, recherchez des professionnels capables de filmer et de télécharger votre vidéo en utilisant les meilleures techniques et technologies.

Le barbecue en été

Profiter pleinement de votre maison en été comprend généralement un barbecue sur le patio ou la terrasse. Il est important de se rappeler certaines précautions de sécurité à prendre avec l’équipement que vous utilisez pour griller et les aliments que vous grillez.

• Il est important de maintenir une distance suffisante entre le gril et le mur extérieur de la maison pour réduire les risques d’incendie. Les grils à gaz et à charbon ne doivent jamais être utilisés à l’intérieur, dans des garages fermés ou sur des terrasses et balcons fermés. Le feu n’est pas la seule menace dans ces zones, les toxines libérées par le charbon de bois pouvant également être dangereuses.
• Assurez-vous que le gril est placé sur un sol plat afin qu’il ne bascule pas et éloignez-le de tout objet inflammable potentiel tel que des voitures, des tondeuses à gazon, des réservoirs d’essence ou des tas de compost. Gardez un passage dégagé entre le gril et la salle à manger pour éviter de trébucher et de renverser le gril. Gardez toujours un extincteur à portée de la main pour toute urgence et surveillez les enfants dans la zone.
• La préparation des aliments constitue une autre préoccupation pour le barbecue, en particulier en ce qui a trait à la bactérie E. coli. Pour éviter la contamination, manipulez la viande crue avec précaution. Gardez-la séparée des autres aliments et ne réutilisez jamais une assiette sur laquelle de la viande crue a été placée. Lavez-vous les mains à l’eau chaude savonneuse après avoir manipulé de la viande crue et nettoyez toutes les surfaces et tous les ustensiles qui touchent la viande crue avec de l’eau chaude savonneuse avant de l’utiliser avec d’autres aliments. La viande doit être décongelée sur une assiette dans le réfrigérateur ou le four à micro-ondes et non à température ambiante.
• Les aliments doivent être cuits à une température interne sûre – vérifiez à l’aide d’un thermomètre pour aliments – pour détruire les bactéries nocives. Ne vous contentez pas de juger sa cuisson par son aspect brun à l’extérieur. Ne laissez pas la nourriture reposer plus d’une heure; réfrigérez rapidement les restes.
• Après avoir grillé le hamburger parfait, vous voudrez vous détendre et en profiter. Cela signifie garder les bibittes au loin. Pour aider à réduire l’intrusion d’insectes sur votre pique-nique, gardez les bonbons et les sodas couverts et refermés et mangez pendant qu’il fait encore clair pour éviter les moustiques le soir. Utilisez des insectifuges, des serpentins antimoustiques ou des bougies ou des torches à la citronnelle pour éviter les insectes. Et surtout, faites un barbecue sécuritaire et amusant!

Votre coffre à outils

Votre maison nécessite un entretien et des soins réguliers, ce qui est plus facile et plus rapide lorsque vous avez le bon outil. Voici une liste d’outils que chaque propriétaire doit avoir dans sa boîte à outils:

• Un assortiment de clous, de vis, d’écrous, de boulons et de rondelles – une variété à portée de main vous permettra de vous préparer à tout projet qui pourrait surgir.
• Pistolet à calfeutrer
• Marteau à griffes – utilisé pour conduire et tirer des clous, et généralement le marteau le plus commun.
• Les égoïnes sont dotées de dents de différentes tailles et de nombres précis de dents par pouces – les «points». Plus le nombre de points est élevé, plus la coupe est fine et lente.
• Perceuse et mèches – une bonne perceuse, que ce soit une perceuse à main ou une perceuse à percussion, devrait durer toute une vie. Lorsque vous choisissez une perceuse, assurez-vous de choisir celle qui conviendra le mieux aux projets que vous prévoyez entreprendre. N’oubliez pas d’acheter une variété de mèches pour vous préparer à n’importe quel projet. Si vous choisissez une perceuse électrique et les accessoires appropriés, vous pourrez moudre, poncer et polir.
• Gants
• Niveau – ceux-ci sont disponibles dans une variété de tailles en fonction de vos besoins.
• Ruban à mesurer – vous voudrez choisir une bande qui a un boîtier solide et un mécanisme de retour fiable.
• Pince à bec effilé avec coupe-fil – ces pinces sont fines et effilées pour atteindre les endroits restreints ou pour tenir et plier le fil.
• Pinceaux – des brosses allant de 1 pouce à 4 pouces et fabriquées en matière synthétique conviennent au coffre à outils de tout propriétaire. Veillez à utiliser le bon pinceau pour votre projet. Lorsque vous utilisez une peinture au latex, n’utilisez pas de pinceaux à poils naturels. L’emballage des brosses indique généralement quelle peinture est la plus adaptée. Le travail de découpage se réalise plus efficacement avec une brosse ciselée, alors qu’une brosse d’un pouce est appropriée pour la finition.
• Rabot – il est utilisé pour raser le bois des planches. Lors de l’utilisation, assurez-vous de couper avec le grain et d’utiliser les deux mains et de travailler avec un léger angle. Une lame tranchante vous donnera les meilleurs résultats.
• Pinces et tenailles – outils en forme de ciseaux avec des mâchoires pour saisir de petits objets. Avoir des pinces de différentes tailles est probablement une bonne idée.
• Couteau à mastic / couteau à racler – idéal pour les petits travaux de grattage ou de plâtrage.
• Maillet en caoutchouc / marteau à face molle – utilisé pour frapper le manche en bois de burins ou pour mettre en place des matériaux mous qui seraient endommagés par une face de marteau en métal.
• Lunettes de sécurité – ne prenez jamais de risque avec votre vision lorsque vous travaillez autour de la maison.
• Jeu de tournevis – assurez-vous que votre coffre à outils contient à la fois des tournevis à tête creuse et des tournevis cruciformes de différentes tailles. Utilisez un tournevis adapté à la tête de la vis, sinon vous risquez d’endommager la fente ou de dénuder la vis.
• Couteau utilitaire – cet outil est pratique pour couper les matériaux mous tels que les tapis, les cloisons sèches, le ruban adhésif et les cordes.
• Clé anglaise (moyenne) – Les clés à usage général sont utilisées pour tourner tout type d’écrou ou de boulon hexagonal ou carré, ou un objet avec des surfaces planes. Les clés de plomberie sont utilisées pour retourner des objets avec des surfaces rondes, tels que des tuyaux.